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最近看了兩性相處作家東森購物電話查詢梅姬LU的粉絲專業 ，
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每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)東森購物電話查詢
好像沒看到文章就像是少做東森購物電話查詢了一件事
除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~
東森購物電話查詢每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，
不論是內在還是外在，
內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~
外在的部分就是要讓自己賞心悅目，
愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!
前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的
讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~
他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺
真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!
尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~
現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?
這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!
長科*董事會通過第三季財報
長科*（6548）9日董事會通過承認2020年第三季合併財務報表，單季歸屬於母公司業主淨利為2.76億元，比上季增加38％；以每股面額1元的股數計算，每股稅後淨利為0.78元；如以每股面額10元的股數換算，則每股稅後淨利為7.8元。此外，會中亦討論通過2020年上半年盈餘分配案，預計每股合計配發現金股利0.4元。長科*2020年第三季單季合併營收為24.01億元，較上季減少1％，與去年同期減少3％；單季營業淨利為2.50億元，比上季增加10％，也較去年同期成長6％；稅前淨利為2.70億元，季增16％、年減2％；單季歸屬於母公司業主淨利為2.76億元，季增率為38％，年成長率達50％；以每股面額1元的股數計算，每股稅後淨利為0.78元；如以每股面額10元的股數換算，則每股稅後淨利為7.8元。隨著第三季宅經濟和5G相關需求增加，且汽車產業回溫下，帶動導線架需求攀升，以及QFN營收持續成長，惟代理日廠OM產品收入減少影響，致使單季營收略減。受惠於導線架需求增溫，產能增加及產品組合優化下，毛利率得以明顯提升2個百分點，也帶動營業利益和稅後淨利。長科*2020年前三季累計營收為69.93億元，較2019年同期上升2％，主要是受惠於台灣和中國大陸等封裝客戶轉單與QFN產品營收成長所致；累計前三季毛利率為18％，比去年同期上升1個百分點；累計前三季歸屬於母公司稅後淨利為6.03億元，年減率為34％；以每股面額1元的新股數計算，稅後EPS為1.71元；如以每股面額10元的舊股數計算，稅後EPS則相當為17.1元，已逼近2019年全年獲利水準。此外，長科*董事會討論通過2020年上半年盈餘分配案，以每股面額1元股數計算，每股合計配發現金股利0.4元；如以還原每股面額10元的舊股數計算，則每股現金股息相當於4元。會中亦訂定此次除息基準日為2020年12月23日，現金股利發放日訂為2021年1月13日。(工商 )
「公設比高」不等於「公共設施多」
許多消費者在找房的過程中，都會考慮到房子的公設比的高低， 「買房花這麼多錢，是不是其實都不是買屬於自己的坪數，而是付給了公設比呢？」是許多消費者心中的疑問，今天就由「宅在台灣」知名地產部落客宅妹帶大家來了解公設比與公共設施！過去公寓產品就只有一個樓梯，但早期因為建築法規沒有嚴格要求，若與對門住戶同時開門甚至有可能會彼此撞到，後來法規就修改梯廳最少有要兩米的距離。緊接著就有華廈這類產品誕生(華廈指的是電梯大樓，沒有其他公設的產品)，這時公設比約20-25%，時至今日因各類消防法規等救災安全因素考量，規定一定要規劃有兩個逃生梯，導致建案的公設比變得很高，新成屋最少都是30%以上，這與有沒有規劃成社區型並沒有絕對的關係。但宅妹今天想告訴大家的是，「公共設施」與「公設比」又是兩件事，可別混為一談了。公共設施多並不等於公設比高，反之公設比高也不等於公共設施很多，聽起來是不是很像繞口令，接著往下看宅妹簡單說明～一般來說可以把「公設比」想成是公共空間硬體的概念，「公共設施」想成是軟體的概念，比方說規劃出健身房空間是硬體屬於公設比，但要附上多少台跑步機、健身器材等就是軟體屬於公共設施， 因此軟體是建商自由心證決定，與公設比是毫無關係的。當然公共設施規劃越豐富，會讓買方感覺良好，建商也會更容易賣房，因此只要是興建成本允許，建商並不會希望公共空間空空如也的。這邊宅妹來舉個銷售例子來作說明一下關於公設比高低的想法，用「消費者視角」與「建商視角」兩個不同角度來看，因為公設比出現每坪單價差異的看法。假設現在一間100坪的房子每坪10萬，要賣1000萬，公設比35%，站在消費者的立場會認為，換算下來室內65坪，建商應該要65坪x 10萬元＝650萬賣我才對，怎麼會是賣1000萬呢？但站在建商視角，我的房子獲利連同成本就是要拿回1000萬，就算我室內坪數是65坪，也是1000萬/65坪＝$163,846/坪，換句話說每坪要賣16萬才行，終歸是會算好成本及利潤才做銷售。因此宅妹認為也別覺得買公設比吃虧了，主要是喜歡這社區的管理維護感，勝過單看公設比這數字，畢竟這只是一種數字遊戲，端看建商把這些東西放在哪個比例去計算而已。(中時新聞網)
梁靜茹拜月老桃花就來了 命理師曝最靈驗時辰
情歌天后梁靜茹去年底結束與前夫趙元同的9年婚姻，日前被周刊直擊和「畢加索國際企業」總裁林達在港邊激吻，爆出新戀情受到大批祝福，而其實在這之前，梁靜茹就透露自己曾去龍山寺拜拜求紅線，果然新桃花立刻就降臨，而中華民國星相學會副理事長小孟老師就分享「求桃花」的小撇步和最佳吉時。據《TVBS》報導，小孟老師表示拜拜求姻緣的時間很重要，像是西洋情人節國曆2月14日、七夕情人節農曆7月7日，還有月下老人誕辰農曆8月15日，都是求姻緣最好的日子，而目前最近的好日子則是明年1月1日早上9：09。小孟老師說，拜拜只要挑適合自己的日子，在象徵「長長久久」的早上9：09，或是在代表「雙雙對對」的下午2：02祈求都可以。拜月老的貢品也是一門學問，除了避免姻緣散掉的「傘」別帶，還要注意別帶「涼水」，因為「冰水進廟」小心感情會冷掉；另外，棗子代表早日找到好對象，桂圓、湯圓或鮮花則有一切圓滿、開花結果的意思。小孟老師提醒，許多沒有對象的人去求紅線時，要清楚告知月老自己喜歡的類型與條件，連擲3次聖杯成功帶回紅線後，還要小心不要放錯地方，很多人覺得要放錢包，但這可能會產生「金錢桃花」，而放床邊有可能只會吸引「床伴」，最好是將紅線綁在手上，但記得要綁在非「擦屁屁」的手上。★民俗說法，僅供參考。(中時新聞網)
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